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明星项目小憩写字楼周成交量下跌逾2成 青浦两夺成交量前三

时间:2021-09-08 13:54 来源:未知   点击:

  [摘要] 根据上海搜房网数据监控 统计,上周(2013.7.22-7.28)上海写字楼共计成交534套,环比下跌13.45%、同比基本持平,涨幅2.69%;成交面积51990平方米,环比下跌24.68%、同比上涨29.90%。另,上周上海写字楼有1个项目新取得预售证,新增预售面积13576.04平方米。

  根据上海搜房网数据监控 统计,上周(2013.7.22-7.28)上海写字楼共计成交534套,环比下跌13.45%、同比基本持平,涨幅2.69%;成交面积51990平方米,环比下跌24.68%、同比上涨29.90%。另,上周上海写字楼有1个项目新取得预售证,新增预售面积13576.04平方米。

  上周上海写字楼成交总额约为13亿元,环比前一周(2013.2013.7.15-7.21)下跌32.35%,成交均价环比下跌10.18%,报于24998元/平方米。

  根据上海搜房网数据监控 统计,上海写字楼共计成交534套,环比下跌13.45%、同比基本持平,涨幅2.69%;成交面积51990平方米,环比下跌24.68%、同比上涨29.90%。

  上周上海写字楼市场环比周成交量价双双下跌,成交面积下跌逾2成,成交总额下跌逾3成。上海搜房网数据监控 分析师王冰表示,近两周上海写字楼市场成交量受到位于普陀真如的高尚领域项目集中签约的影响较大。由于高尚领域项目推高了近两周上海写字楼市场的成交量,而此项目网房签约量在上周有所下滑,也预示了高尚领域前期售出房源的集中签约暂时告一段落,但不排除后期仍会有较为集中的签约情况。

  上周上海写字楼成交总额约为13亿元,环比前一周下跌32.35%,;成交均价环比下跌10.18%,报于24998元/平方米。

  伴随着成交面积的下跌,上周上海写字楼成交总额跌幅达到32.35%。上海搜房网数据监控 分析师王冰表示,上周写字楼市场成交总额的下跌亦同高尚领域的签约量减少有关。但同时,由于成交面积TOP10榜单上有5席项目成交总额在6000万以上,使得上周成交成交总额虽环比下跌逾3成,但依然处于2013年二季度以来的第二高位。

  另,成交均价方面,得益于三个内环内项目30000元/平方米以上的成交均价,使得上周写字楼成交均价虽环比下滑1成,但也达到了24000元/平方米以上,亦为2013年二季度以来的第二高。